Espoon Asuntojen vuokriin maltillinen korotus vuoden 2027 alussa

Espoon Asunnot Oy tiedottaa, että yhtiön perimä keskimääräinen neliövuokra nousee nykyisestä 14,89 eurosta 15,16 euroon. ARA-asuntojen kohdalla nousu on keskimäärin 1,48 prosenttia, kun taas vapaan vuokranmäärityksen kohteissa korotus on hieman suurempi, 1,72 prosenttia. Asukkaat saavat tiedon oman asuntonsa uudesta vuokrasta lokakuun aikana postitettavissa kirjeissä.

Vuokrien nousupainetta on pyritty hillitsemään tehostamalla kiinteistöjen hoitoa ja vähentämällä asuntojen tyhjäkäyntiä. Yhtiön mukaan tyhjien asuntojen määrä onkin puolittunut edellisvuodesta. Säästöjä haetaan erityisesti korjauskuluista, jätehuollosta sekä energian- ja vedenkulutuksesta. Korjausmenoihin on varattu vuodelle 2027 noin 39,2 miljoonaa euroa, mikä on vähemmän kuin edellisvuoden ennuste.

Suurimpana syynä vuokrien tarkistukselle ovat kasvavat pääomakulut, kuten lainojen korot, tonttivuokrat ja kiinteistöverot. Näiden kulujen arvioidaan nousevan yli 100 miljoonaan euroon vuonna 2027. Myös yleiset kiinteistöjen hoitokustannukset ovat kasvussa. Korotuksista huolimatta yhtiön vuokrataso säilyy noin viidenneksen matalampana kuin Espoon yleinen markkinavuokrataso.

Lähde: https://www.sttinfo.fi/tiedote/72385294/espoon-asuntojen-vuokrat-nousevat-keskimaarin-16-percent-vuonna-2027?lang=fi