Helsingin toimistojen tyhjillään oleva tila kasvoi – Sörnäisissä ja Hakaniemessä vastakkaiset kehityssuunnat

Helsinki Research Forumin tuoreiden tilastojen mukaan pääkaupunkiseudun toimistojen vajaakäyttöaste nousi 18,3 prosenttiin, mikä tarkoittaa 0,1 prosenttiyksikön kasvua edelliseen vuosineljännekseen verrattuna. Asiasta uutisoi kiinteistöalan asiantuntijajärjestö Rakli. Tyhjillään olevan tilan määrä lisääntyi noin 5 200 neliömetrillä, vaikka kokonaistilakanta supistui hieman ydinkeskustassa sijaitsevan kohteen peruskorjauksen vuoksi.

Paikallisesti kehitys oli erilaista eri kaupunginosissa. Sörnäisissä tyhjän tilan määrä väheni merkittävimmin, kun vajaakäyttöaste laski 1,63 prosenttiyksikköä. Sitä vastoin Hakaniemessä nähtiin suurin negatiivinen muutos vajaakäytön lisääntyessä 1,49 prosenttiyksiköllä. Laadukkaimpien eli niin sanottujen Grade A -toimistojen kysyntä säilyi muuta markkinaa vahvempana, ja niiden vajaakäyttöaste oli vain 9,3 prosenttia.

Kaikkiaan tarkastelun kohteena olevilla alueilla on toimistotilaa noin 4,4 miljoonaa neliömetriä. Vaikka vajaakäyttö on kokonaisuutena kasvanut, piristyvän talouskasvun arvioidaan tukevan toimistomarkkinaa jatkossa. Helsinki Research Forum, johon kuuluu useita suuria kiinteistöalan asiantuntijayrityksiä, seuraa tilannetta säännöllisesti läpinäkyvyyden parantamiseksi.

Lähde: https://www.sttinfo.fi/tiedote/72173034/helsinki-research-forum-paakaupunkiseudun-toimistotilojen-vajaakaytto-lievassa-kasvussa?lang=fi