Helsingin kaupungin asumispalvelupäällikkö on tehnyt päätöksen kaupungin omistamien vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen uusista vuokranmääritysperusteista. Päätöksen mukaan vapautuvien asuntojen vuokrat sidotaan markkinatasoon, mutta vuokraa voidaan yhä määrittää alaspäin esimerkiksi asunnon huonon kunnon tai sijainnin vuoksi. Kaupungin hallinnoimien jälleenvuokrattujen asuntojen osalta aiemmat vuokranmääritysperusteet pysyvät ennallaan.

Vuokrasuhteen aikana tehtävät vuokrantarkistukset sidotaan jatkossa syyskuun elinkustannusindeksiin, minkä lisäksi vuokraan voidaan tehdä enintään viiden prosentin korotus. Jos indeksi on negatiivinen, vuokraa ei alenneta, vaan siihen voidaan silti tehdä enintään viiden prosentin korotus. Vuokria voidaan tarkistaa korkeintaan kaksi kertaa vuodessa. Jos asunnon vuokra poikkeaa huomattavasti alueen yleisestä markkinatasosta, siihen voidaan tehdä enintään 15 prosentin suuruinen vuosittainen tasokorotus.

Uudistuksen taustalla on Tilastokeskuksen päätös lopettaa neliöhintoihin perustuvan alakvartiilitiedon tuottaminen huhtikuussa 2026. Kyseistä tilastotietoa oli käytetty aiemman vuokranmäärityksen pohjana. Helsingin kaupungin mukaan uusi markkinaehtoinen malli on linjassa kaupunkistrategian kanssa, jolla tavoitellaan vastuullista taloudenpitoa.

Lähde: https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2025-008176?paatos=8545c1da-abaf-cbca-849c-9ebaf5500000

Asiasta uutisoi ensimmäisenä Helsingin kaupunki.