Helsingin kaupunki tiedottaa, että Vuosaaren 54. kaupunginosan korttelin 54201 tontilla 13 sijaitseva huvila saa luvan poiketa asemakaavasta ja muuttua kokonaan asuinkäyttöön. Aiemmin tontti oli merkitty palvelurakennusten korttelialueeksi (PA/s), joka salli kokoontumis-, koulutus-, majoitus-, ravintola- ja virkistyspalvelujen tiloja tai asuntoja.

Poikkeamisluvan ehtona on, että rakennusluvan yhteydessä esitetään pätevän maisemasuunnittelijan laatima pihasuunnitelma. Suunnitelmassa tulee huomioida huvilapuutarhan suojeluarvot ja tontin läpi kulkeva julkinen jalankulkuväylä. Autopaikat on osoitettava voimassa olevan laskentaohjeen mukaisesti. Päätöksestä peritään 2 910 euron maksu Helsingin rakennusvalvontataksan 2025 mukaisesti.

Hakija perusteli muutosta sillä, että tontilla sijaitsevan suojellun huvilarakennuksen käyttötarkoitus muutetaan pankin edustuskäytöstä takaisin asuinkäyttöön. Hakijan mukaan rakennukseen ei kohdistu tilamuutoksia tai julkisivumuutoksia, ja muutos vähentää rakennukseen ja ympäristöön kohdistuvaa kuormitusta. Kaupunginmuseo puoltaa poikkeamista, koska se tukee kulttuuriympäristön vaalimisen tavoitteita ja palauttaa huvilan lähemmäs alkuperäistä käyttöään.

Rakennuspaikalla sijaitsee arkkitehti Hjalmar Åbergin suunnittelema, arviolta vuonna 1917 valmistunut Villa Furborg. Jugendhuvila ja sitä ympäröivät terassit ovat asemakaavassa suojeltuja. Alue on osa maakunnallisesti merkittävää kulttuuriympäristöä. Naapureiden muistutuksessa ei ollut huomautettavaa käyttötarkoituksen muutoksesta, mutta siinä korostettiin muiden kaavamääräysten ja julkisen jalankulun reitin jatkuvuuden tärkeyttä. Viranomaislausunnoissa ei nähty estettä poikkeamiselle, kunhan suojelumääräyksiä noudatetaan ja rakennuksen ominaisluonne säilytetään.

Lähde: https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2026-006736?paatos=cce5415e-9fa1-ca29-8f9a-9ef91d700000

Asiasta uutisoi ensimmäisenä Helsingin kaupunki.