Kunnanhallituksen päätöksen myötä noin 10 hehtaarin kokoiselle alueelle Ristisuon ja Keskustan tilasto- ja pienalueilla muodostuu uusi teollisuusrakennusten tontti. Investoinnin ehtona on ollut asemakaavan muutos, joka mahdollistaa Inex Partners Oy:n ja Meira Nova Oy:n toimintojen tarvitsemat tilat.

Kaavamuutoksella alueelle osoitetaan noin 6 hehtaaria liike- ja työpaikkarakentamiselle. Lisäksi kaavaan sisältyy 1,70 hehtaaria suojaviheralueita ja 2,4 hehtaaria lähivirkistysalueita, joihin sisältyy hulevesien viivytysalueena toimivia kosteikkoja. Uuden tontin rakennusoikeus on 12 664 k-m².

Kaavaprosessin aikana on huomioitu viranomaisten lausunnot, jotka ovat koskeneet erityisesti luontoselvityksen päivittämistä, hulevesien hallintaa ja alueelle syntyvän liikenteen määrittelyä. Näiden palautteiden perusteella on tilattu luontoselvitys ja tarkennettu liikenteen suuntaa ja määrää.

SOK:n hallitus teki myönteisen päätöksen investoinnista Kempeleen Zatelliitin teollisuusalueelle jo syyskuussa 2025. Kunta ja SOK ovat valmistelleet esisopimuksen maan myymisestä kaavoituksen valmistuttua. Tontin kauppahinta määräytyy valtuuston määrittelemän yritystonttien hinnan (14 €/m²) sekä yli 2 hehtaarin teollisuus- tai toimitilatonttien huojennuskäytännön mukaisesti. Kauppahinnan lisäksi sopimuksessa sovitaan kaavoituskustannusten korvauksesta sekä infran siirtokuluihin osallistumisesta.

Lähde: Kempelen Kunnanhallitus pöytäkirja 22.6.2026. https://kempele.cloudnc.fi/fi-FI/Toimielimet/Kunnanhallitus/Kokous_2262026