Päätös koskee yhteensä 349:ää vapaarahoitteista asuntoa, jotka on tarkoitettu ikäihmisille, vammaisille sekä mielenterveys- ja päihdeasiakkaille. Hyvinvointialueen mukaan vapaarahoitteisten kohteiden nettotuottovaje oli vuonna 2025 noin 1,44 miljoonaa euroa, ja vuokrien harmonisoinnilla pyritään kattamaan kohteiden todellisia kiinteistökuluja.

Vuokrankorotusten lisäksi vuokrasopimusten ehtoja muutetaan siten, että vuokrantarkistusperusteeksi tulee omakustannusvuokra ja vesimaksu (20 €/asukas/kk) laskutetaan erillisenä kulueränä. Vuokran määräytymisen peruste ei enää ole neliöperusteinen. Vuokrantarkistukset astuvat voimaan vuosittain 1. tammikuuta.

Aluehallitus päätti myös, että kohteista, joissa omakustannusvuokraa ei ole realistista saavuttaa, pyritään luopumaan. Joissakin kohteissa vuokrataso nousisi yli 1 000 euroon kuukaudessa, mikä olisi asukkaille kohtuutonta.

Lähde: Keski-Uusimaan hyvinvointialuen Aluehallitus pöytäkirja 16.6.2026. https://keuh.cloudnc.fi/fi-FI/Toimielimet/Aluehallitus/Kokous_1662026