Koskelan Kappelinpihalle suunnitellut osuuskunta-asunnot muuttuvat vapaarahoitteisiksi omistusasunnoiksi

Helsingin kaupungin asuntotontit-tiimin päällikkö on päättänyt muuttaa Koskelassa osoitteessa Kappelinpiha 6 sijaitsevan tontin maanvuokrasopimusta. Päätöksen taustalla on hankkeen toteuttajan muuttuminen asumisosuuskunnasta tavalliseksi asunto-osakeyhtiöksi. Samalla tonttia koskeneet rajoitukset valtion tukemasta asumisosuuskuntatuotannosta poistuvat.

Asiasta tiedotti Helsingin kaupunki, jonka mukaan muutos on alueen asuntokannan kannalta perusteltu. Kaupunginkanslian asumisen yksikkö totesi lausunnossaan, että omistusasuntojen määrän lisääminen Koskelassa on hyvä asia, kun otetaan huomioon alueen nykyinen vuokra-asuntojen määrä. Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus on jo aiemmin vapauttanut hankkeen valtiontakaukseen liittyvistä käyttörajoituksista.

Vuokralaisena toimiva yhtiö on vaihtanut nimekseen Asunto-osakeyhtiö Koskelan Lehmus Helsinki. Vaikka tontin käyttötarkoitus muuttuu sääntelemättömäksi vapaarahoitteiseksi tuotannoksi, tonttivuokraan ei tehdä muutoksia. Kaupungin mukaan alkuperäinen vuokrataso vastasi jo valmiiksi markkinahintaa. Vuokrasopimus on voimassa vuoden 2075 loppuun saakka.

Lähde: https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2026-018420?paatos=2360d315-2c52-c4af-86b6-a1d4b6000000

Asiasta uutisoi ensimmäisenä Helsingin kaupunki.