Uudessa maapoliittisessa ohjelmassa Liperi pyrkii kytkemään maapolitiikan aiempaa tiiviimmin kuntastrategiaan ja hyödyntämään sitä imagopolitiikan sekä veto- ja pitovoimaisuuden keinona. Yksi merkittävimmistä muutoksista on Ylämyllyn roolin vahvistaminen nykyaikaisena kasvun kärkenä, unohtamatta kuitenkaan muita alueita.

Ohjelma mahdollistaa myös joustavamman suhtautumisen yksityisten maiden kehittämiseen ja nostaa ulkoilu- ja virkistysalueiden, kuten Pärnävaaran, kehittämisen selkeämmin maapolitiikan tavoitteisiin. Yritystonttien kehittäminen kytketään vahvemmin elinvoima- ja imagopolitiikkaan, ja niiden luovutuksessa tavoitellaan räätälöityjä hinnoitteluratkaisuja ja joustavia sopimusmalleja.

Suurin käytännön muutos koskee tonttien ja muiden alueiden luovutuksen hinnoittelua. Aiemmin hintataso on määritetty keskimääräiselle tasolle, mutta nyt siihen tuodaan joustovaraa. Tontin hintaa voidaan muuttaa perustasosta esimerkiksi, jos kysyntä on merkittävän suurta, sijoittuva toiminta poikkeaa tyypillisestä käytöstä, yhdyskuntarakentaminen on tavanomaista kalliimpaa tai tontin reaaliarvo poikkeaa oleellisesti keskimääräisestä. Tämä mahdollistaa esimerkiksi hinnan alennuksen heikosti rakennettavilla tai pitkään luovuttamattomina olleilla tonteilla, tai toisaalta korotuksen puistoon rajoittuvilla tai maisemallisesti paremmilla tonteilla.

Tavoitteena on siirtyä hallinnoivasta maapolitiikasta kohti aktiivista strategista kehittämistä ja reagointinopeuden parantamista. Maapolitiikan nähdään nyt yhtenä keskeisistä keinoista luoda kysyntää asukkaille, yrityksille ja investoinneille. Ohjelman tarkoituksena on selkeyttää ja tukea kunnan luottamuselinten ja viranhaltijoiden päätöksentekoa maapoliittisissa asioissa.

Lähde: Liperin Elinympäristölautakunta pöytäkirja 16.6.2026. https://dynastyjulkaisu.pohjoiskarjala.net/Liperi/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting&id=2026756