Kaavaehdotus, joka koskee Linkkumyllyn aluetta, oli julkisesti nähtävillä joulukuusta 2025 tammikuuhun 2026. Mäntyharjun tekninen lautakunta päätti asettaa kaavaluonnoksen nähtäville, ja sen aikana viranomaisilta pyydettiin lausuntoja. Kaavaluonnoksesta ei tullut huomautuksia kunnan jäseniltä tai maanomistajilta, mutta viranomaislausuntoja jätettiin neljä kappaletta.

Erityisesti Etelä-Savon ELY-keskus kiinnitti lausunnossaan huomiota ranta-asemakaavaluonnoksessa esitettyyn yleiskaavaa suurempaan rakennusoikeuteen. ELY-keskuksen mukaan yleiskaava on ohjeena asemakaavaa laadittaessa, ja poikkeaminen edellyttää yleiskaavan ilmeisen vanhentuneisuuden osoittamista. Rakennuslautakunta vastasi, että selostusta täydennetään yleiskaavan sisältövaatimusten osalta ja että suuremman rakennusoikeuden osoittamista on jo perusteltu.

Lisäksi ELY-keskus vaati tarkennuksia luontoarvojen huomioimiseen, ehdottaen MY-alueen merkinnän sitovammaksi. Lautakunta päätti korjata MY-merkintää sitovammaksi (luonnonarvot tulee säilyttää). Myös alueen kulttuurihistoriallisten arvojen suojelua koskevia merkintöjä harkitaan lisättäväksi kaavaan. ELY-keskus myös kyseenalaisti kaavaratkaisun kyvyn varmistaa rakentamisen sopeutuminen rantamaisemaan, ja vaati täydennysrakentamisen sijoittamisen ohjaamista tarkemmin.

Rakennuslautakunta hyväksyi lausunnon, jossa se vastaa ELY-keskuksen esittämiin kohtiin ja sitoutuu täydentämään kaavaehdotusta vaadituilta osin. Tämä prosessi on osa laajempaa kaavoitusprosessia, jonka tavoitteena on tasapainottaa alueen kehitystarpeet ja luontoarvojen säilyttäminen.

Lähde: Mäntyharjun Rakennuslautakunta pöytäkirja 12.6.2026. https://mantyharju.cloudnc.fi/fi-FI/Toimielimet/Rakennuslautakunta/Kokous_1262026