Markunniemen tilan maanomistaja on hakenut maisemallisesti arvokkaaksi merkityn peltoalueen muuttamista pientalovaltaiseksi asuinalueeksi. Alueen suunnittelua on hidastanut läheinen junarata, jonka vuoksi alueelle on pitänyt selvittää radan aiheuttamaa melua, tärinää ja maaperän kantavuutta.

Tuoreen selvityksen mukaan läheinen rautatie ei aiheuta alueelle sellaista tärinää tai runkomelua, jolla olisi merkittäviä vaikutuksia asuinrakentamiseen. Myös maaperä todettiin pääosin hyväksi 1–2-kerroksisten pientalojen perustamiseen maanvaraisesti, joskin osassa aluetta on varauduttava mahdolliseen paaluttamiseen.

Kaupunki on myös tehnyt kiinteistökaupan esisopimuksen Venehjoen toisella puolella sijaitsevista alueista, jotta alueen asuinrakentamista ja kaavoitusta voidaan suunnitella kokonaisuutena. Seuraavaksi hankkeessa on tarkoitus edetä kaavoituksen puitesopimuksen ja käynnistämissopimuksen valmisteluun.

Lisätietoja kokouksen kulusta ja tehdyistä päätöksistä voi lukea osoitteesta https://orivesid10.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting&id=2025422

Lähde: Orivesin Maankäyttö- ja kaavatoimikunta pöytäkirja 29.4.2025.