Helsingin kaupungin maankäyttöjohtaja on tehnyt päätöksen, joka sallii poikkeamisen asemakaavasta Punavuoren Munkkisaarenkatu 1:ssä sijaitsevan Kiinteistö Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 1:n tontilla. Päätöksen mukaan rakennuksen ylempiin kerroksiin voidaan sijoittaa 761 kerrosneliömetriä asumista, kun taas maantasokerros pysyy galleria- ja ravintolakäytössä. Lisäksi olemassa olevan muuntamotilan parvikerros tulkitaan kerrokseksi, jolloin rakennuksen kerrosluku on neljä.

Päätös mahdollistaa myös Palkkakonttorin rakennusalan rakennusoikeutta määrittävän pinta-alan tarkemittauksen 310 kerrosneliömetriin asemakaavan 280 kerrosneliömetrin sijaan. Rakennusalan raja ylittyy vähäisessä määrin hulevesirakenteiden, ramppien, ulkoportaiden, parvien ja erkkerien osalta. Autopaikkamäärä tulkitaan kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen mukaisesti, ja polkupyöräpaikkojen osalta noudatetaan toimisto-, liike- ja palvelutilojen vähimmäismäärää (1 paikka/90 kerrosneliömetriä).

Hakija perustelee poikkeamista sillä, että hankkeen katsotaan edistävän kiertotaloutta ja vähähiilisyyttä säilyttämällä ja korjaamalla olemassa olevat rakennukset pitkän tyhjillään olon jälkeen. Muutos tukee myös asemakaavan tavoitteita tuomalla katutasoon yleisölle avoimia toimintoja ja edistämällä alueen elävyyttä ja kaupunkikuvaa. Poikkeamista kerrosluvusta perustellaan sillä, että se liittyy olemassa olevan rakennuksen sisäiseen parvikerrokseen, joka ei muuta rakennuksen ulkoista korkeutta.

Rakennuspaikka sijaitsee alueella, jolla on voimassa vuonna 2017 vahvistettu asemakaava. Osa rakennuksesta on suojeltu (sr-3/22), ja sitä ei saa purkaa tai muuttaa tavalla, joka heikentää sen rakennustaiteellista, kaupunkikuvallista ja historiallista arvoa. Päätöksestä peritään Helsingin rakennusvalvontataksan mukainen maksu, 3 346,50 euroa.

Lähde: Helsingin kaupungin päätöstiedot (hel-2025-020683)

Asiasta uutisoi ensimmäisenä Helsingin kaupunki.

Lähde: Helsingin kaupunki