Naantali päivittää vanhojen omakotitonttien vuokrasopimuksia – vuokrat nousevat keskimäärin kaksinkertaisiksi

Naantalin kaupunki on julkaissut suunnitelman, joka koskee ennen vuotta 1989 alkaneiden pientalotonttien vuokrasopimusten jatkamista. Muutokset koskevat erityisesti Luikkion, Sammalkallion ja Suopellon asuinalueita, joissa 50-vuotiset sopimukset ovat päättymässä vuosina 2027–2037. Elinvoimajaosto käsittelee asiaa 2. marraskuuta 2026.

Uusien sopimusten myötä maanvuokrat nousevat keskimäärin 2,08-kertaisiksi nykyiseen verrattuna, sillä tonttien markkina-arvo on kasvanut huomattavasti vuosikymmenten aikana. Kaupunki esittää kuitenkin huojennuksia: maapohjan neliöarvosta annetaan 10 prosentin alennus koko 50 vuoden sopimuskaudeksi, ja viiden ensimmäisen vuoden ajan vuokralainen maksaa vain 70 prosenttia uudesta vuosivuokrasta.

Uusi sopimus tehdään nykyisen asukkaan kanssa, mikäli tontti on rakennustavaltaan kaavan mukainen ja rakennukset ovat hyvässä kunnossa. Hinnoittelu perustuu Manner-Naantalissa kolmeen eri vyöhykkeeseen, kun taas kantakaupungin tontit arvioidaan tapauskohtaisesti. Vuokralaisilla säilyy edelleen mahdollisuus lunastaa tontti omakseen markkinahinnalla ilman vuokrasopimuksiin tarjottavia alennuksia.

Lähde: https://www.sttinfo.fi/tiedote/72449429/naantali-valmistelee-vanhojen-omakotitonttien-maanvuokrasopimusten-uusimista?lang=fi