Rounionkatu 17:n asemakaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa teollisuuskäyttöön osoitettu alue asumispainotteiseksi keskustatoimintojen alueeksi. Lautakunta edellyttää kaavaa varten tarkempaa meluselvitystä ja keinoja melun vähentämiseen, sillä nykyisten selvitysten mukaan melun ohjearvot ylittyvät alueella. Lisäksi kaavassa tulee turvata ekologisen yhteyden puustoisuuden vahvistaminen kaavamerkinnällä ja -määräyksellä. Tavoitteena on myös mahdollistaa merkittävä rakennusoikeuden lisäys ja tehokas täydennysrakentaminen.

Välikatu 3-9:n asemakaavamuutoksessa tavoitteena on nostaa rakennusoikeutta ja kerroslukua Nokian keskustassa. Kaavamuutoksella mahdollistetaan kahden kahdeksankerroksisen ja yhden viisikerroksisen asuinkerrostalon rakentaminen Välikadun varteen. Lautakunta ei esittänyt huomautuksia kaavaehdotukseen, mutta aikaisemmassa lausunnossaan se oli edellyttänyt hulevesimääräyksiä ja pohtinut pysäköintiratkaisujen haasteellisuutta. Kaavoituksen vastineessa todettiin, että hulevesimääräykset lisätään ja pysäköinti tullaan todennäköisesti ratkaisemaan kahdessa tasossa.

5. kaupunginosan korttelien 29 ja 30 (Orelinkatu 6-8) asemakaavamuutoksella tutkitaan alueen käyttötarkoituksen muuttamista päiväkodin rakentamisen mahdollistavaksi yleisten rakennusten tontiksi. Lisäksi Hoppulankatu yhdistetään Ruskeepäänkatuun kävely-, pyöräily- ja huoltoyhteyden mahdollistavalla katualueella. Lautakunta päätti, ettei sillä ole huomautettavaa kaavaehdotuksesta.

Lähde: Nokian Rakennus- ja ympäristölautakunta pöytäkirja 10.6.2026. Lisätietoja kokouksen päätöksistä löytyy osoitteesta https://nokia.tweb.fi/ktwebscr/pk_asil_tweb.htm?bid=7013