Uusi hotellirakennus sisältää 246 hotellihuonetta, aamiaisravintolan ensimmäisessä kerroksessa ja näköalaravintolan ylimmässä, 20. kerroksessa. Lisäksi rakennukseen kuuluu maanalainen pysäköintihalli 73 autolle. Hotelli sijoittuu keskeiselle paikalle osoitteeseen Kaarlenväylä 1.

Hankkeelle asetettiin useita ehtoja, jotka liittyvät muun muassa vastaavien työnjohtajien ja suunnittelijoiden hyväksyntään, rakennesuunnitelmiin, kosteudenhallintaan ja turvallisuusjärjestelmiin. Rakennuksen on oltava varustettu automaattisella paloilmoitus- ja sammutuslaitteistolla, ja sen esteettömyys on varmistettava.

Rakennustyöt on aloitettava kolmen vuoden kuluessa luvan lainvoimaiseksi tulemisesta ja saatettava loppuun viiden vuoden kuluessa. Lupapäätös edellyttää myös useiden ulkopuolisten tarkastusten suorittamista LVI-, kantavien rakenteiden, rakennusfysikaalisten ja pohjarakenteiden suunnitelmille.

Lähde: Oulun Rakennuslautakunta pöytäkirja 24.6.2026. https://asiakirjat.ouka.fi/ktwebscr/pk_asil_tweb.htm?bid=48428