Kuntalaki velvoittaa kunnat pääsääntöisesti yhtiöittämään toimintansa, jos ne toimivat kilpailutilanteessa markkinoilla. Pelkosenniemen kunta kuitenkin katsoo, että sote-kiinteistöjen vuokraustoiminnalla ei ole kunnassa markkinavaikutuksia, eikä alueella ole kilpailtua markkinaa tai odotettavissa sellaista tulevaisuudessakaan. Tämän vuoksi toiminta luokitellaan lain sallimaksi vähäiseksi poikkeukseksi.

Päätöksen myötä sote-kiinteistöjen tuotot, kustannukset ja taloudelliset riskit säilyvät edelleen suoraan kunnalla. Riskiä kunnalle aiheuttavat muun muassa toistaiseksi voimassa olevat vuokrasopimukset, terveyskeskuksen korjausvelka sekä Lapin hyvinvointialueen mahdolliset tulevat palveluverkkomuutokset. Vuokrauksen on jatkossakin oltava markkinaehtoista kilpailuneutraliteetin säilyttämiseksi.

https://paatoksetd10.pelkosenniemi.fi/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting&id=2026236

Lähde: Pelkosenniemin Kunnanvaltuusto pöytäkirja 20.4.2026.