Lupalautakunta korostaa lausunnossaan, että M-2-merkinnällä olevien alueiden rakennusoikeuteen on syytä tehdä rajoituksia, jotta alueelle ei muodosteta kaavan vastaisesti uutta merkittävää rakennuskantaa. Lautakunnan mukaan kaavamerkinnässä tulisi painottaa vain pienimuotoista talousrakennusten rakentamista maa- ja metsätalouskäyttöön. Erityisesti Pihlajaniemen M-2-alueelle ei tule sallia rantasaunojen rakentamista kaava-alueen ranta-asukkaiden tasapuolisen kohtelun perusteella.

Lautakunta kiinnittää huomiota myös Kuoliosaareen, joka on muinaismuistolailla rauhoitettu kohde, mutta merkitty kaavaan M-2-merkinnällä. Koska rakentaminen saareen ei ole mahdollista, kaavamerkintä tulee muuttaa. Lisäksi Pihlajaniemen nykyisen uimarannan parkkipaikan paikalle suunniteltu pientalon rakennuspaikka tulisi muuttaa yleisen uimarannan ja venevalkaman pysäköintipaikaksi.

Kaava-alueelle kaavoitetut useat tiiviit omakotitalojen korttelialueet tulee lautakunnan mukaan saada kunnallistekniikan piiriin. Tämä edellyttää nykyisten talousveden ja jäteveden toiminta-alueiden laajentamista kattamaan uudet rakentamiselle tarkoitetut alueet. Erityisesti Kaistinmäen 1-luokan pohjavesialueelle kaavoitetut uudet kiinteistöt on saatava kunnallisen vesihuollon piiriin.

Lupalautakunta vaatii myös Luo 2 ja Luo 3 -merkintöjen suojeluperusteiden avaamista nykyistä paremmin kaavaselostukseen ja arvioimaan, tuleeko sellaiset merkinnät, joilla ei ole suojeluperustetta, poistaa kaavakartalta. Palvalahti-Kintaus osayleiskaavan päivitystyö käynnistettiin vuonna 2022 tavoitteena tukea alueen kehittymistä elinvoimaisena kyläalueena. Alueelle on kaavassa osoitettu yhteensä 626 rakennuspaikkaa, joista 287 on uusia. Kaava-alueella on tehty useita luontoselvityksiä, joissa havaittiin muun muassa liito-oravan elinpiirejä ja viitasammakon lisääntymisalueita.

Lähde: Petäjäveden Lupalautakunta pöytäkirja 17.3.2026. Lisätietoja pöytäkirjasta löytyy osoitteesta https://kuulutukset.petajavesi.fi/ktwebscr/pk_asil_tweb.htm?bid=1916