Kaavamuutos koskee Teollisuuskadun eteläpäässä sijaitsevaa noin yhden hehtaarin kokoista aluetta. Aloitteen kaavamuutoksesta ovat tehneet alueen yksityiset maanomistajat, joiden omistamilla tonteilla sijaitsevat rakennukset ovat tällä hetkellä poissa käytöstä tai vajaakäytöllä harrastetiloina. Alustavissa suunnitelmissa alueelle on hahmoteltu kerrostalorakentamista.

Suunnittelualueeseen liitetään myös kaupungin omistama tontti, jolla on aiemmin toiminut sittemmin muualle siirtynyt toimintakeskus ja asuntola. Kaupungin tyhjilleen jääneiden rakennusten sisällyttämistä kaava-alueeseen pidetään tarkoituksenmukaisena yhtenäisen kokonaisuuden saavuttamiseksi. Alueen lähiympäristössä on jo ennestään asuinkerrostaloja sekä pientaloasutusta.

Koska suunnittelualue sijaitsee pääradan ja sivuraiteen läheisyydessä, hankkeessa tullaan laatimaan ainakin melu- ja tärinäselvitykset. Kaavamuutoksen kustannuksista vastaavat pääasiassa yksityiset hakijat kaupungin kaavoitustaksojen mukaisesti.

https://asianhallintavhp.hyvinkaa.fi//ktwebscr/pk_asil_tweb.htm?bid=13526

Lähde: Hyvinkään Kaupunginhallitus pöytäkirja 4.5.2026.