Kyseessä on Telakkatie 22:ssa sijaitseva Kullas-niminen tila, joka on yksi kylän vanhimmista asutuksista. Alueen osayleiskaavassa kiinteistö sijaitsee kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella, minkä vuoksi hankkeelle on täytynyt hakea poikkeamislupaa. Nykyisen asuinrakennuksen vanhimmat osat ovat peräisin 1700-luvulta.

Hakijan teettämän kuntoselvityksen mukaan rakennuksen korjaaminen asuinkelpoiseksi olisi erittäin monimutkaista ja kallista, ja korjauskustannukset ylittäisivät selvästi uudisrakennuksen hinnan. Myös Porvoon museo on antanut asiasta lausunnon ja katsoo, että vaikka rakennus olisi korjattavissa mittavalla remontilla, se voidaan korvata uudella vastaavalla rakennuksella.

Uusi talo on tarkoitus rakentaa vanhan rakennuksen kivijalan ja perustusten päälle noudattaen samaa tyyliä ja ulkomittoja. Ympäristönsuojeluyksikkö on edellyttänyt poikkeusluvan ehdoksi, että mikäli kiinteistölle rakennetaan myöhemmin vesikäymälä, sen on liityttävä noin 200 metrin päässä sijaitsevaan vesi- ja viemäriverkostoon.

https://loviisa.oncloudos.com/fi/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting&id=20251149