Kaavaluonnoksen tavoitteena on ajantasaistaa alueen maankäyttöä vastaamaan voimassa olevan osayleiskaavan periaatteita. Suunnittelualue sijaitsee Kirkonseudun kaupunginosassa, Mikkolantien ja Vaasantien (kt65) sekä Teivaalanharjun välissä. Alueelle on kaavailtu kaupunkimaista kerrostalorakentamista, ja kaavoituksessa huomioidaan raitiotien rakentaminen sekä hiilineutraalius. Pysäköinti on tarkoitus ratkaista ensisijaisesti rakenteellisin ratkaisuin.

Suunnittelun keskeisenä lähtökohtana on ollut Teivaalanharjun maisema-alueen ominaispiirteiden säilyttäminen ja rakentamisen sopeuttaminen arvokkaaseen harjuympäristöön. Korttelialueiden sijoittelussa on hyödynnetty puustokartoitusta, jotta mahdollisimman paljon hyväkuntoista puustoa saadaan säilytettyä. Tallinmäki muodostaa siirtymävyöhykkeen luonnon ja tehokkaamman Mikkolantien varren rakentamisen välille.

Asemakaavoituksen yhteydessä tutkitaan myös Kivikkotien uuden tielinjauksen tarkka sijainti ja liittymät Mikkolantielle. Tien suunnittelussa otetaan huomioon asuinalueiden houkuttelevuus, ajoneuvoliikenteen turvallisuus, pyöräliikenne sekä ajoyhteyden säilyttäminen raviradalle. Kaavan hyväksymisen odotetaan ajoittuvan vuodelle 2027.

Lähde: Ylöjärven Ympäristölautakunta pöytäkirja 11.6.2026. https://ylojarvi10.oncloudos.com/cgi/DREQUEST.PHP?page=meeting&id=2026831