Someron kaupunki valmistelee laajaa kiinteistöjen yhtiöittämistä, joka liittyy sote-uudistukseen ja kuntalain asettamiin vaatimuksiin. Yhtiöittämisen tarkoituksena on turvata kaupunkikonsernin mahdollisuus jatkaa vuokraustoimintaa hyvinvointialueelle vuoden 2025 jälkeen ja selkeyttää omistajaohjausta.

Hankkeessa on tarkoitus siirtää muun muassa sote- ja pelastustoimen kiinteistöjä, yrityskiinteistöjä sekä rivitaloja ja asunto-osakehuoneistoja konserniyhtiöiden hallintaan. Ara-rahoitteiset ja asuinkäyttöön tarkoitetut kohteet, kuten Palvelutalo Satumaa, siirretään Kiinteistö Oy Somerasunnoille. Muiden sote- ja pela-kiinteistöjen sekä yritystilojen vastaanottavana yhtiönä toimisi Ktö Oy Jukolantie, jonka yhtiöjärjestystä muutetaan vastaamaan uutta tehtävää.

Yhtiöittämisellä on merkittäviä taloudellisia vaikutuksia kaupungille. Koko siirrettäväksi ajatellun kiinteistö- ja osakehuoneistomassan tasearvo on noin 22,5 miljoonaa euroa. Vuositasolla positiivinen tuloslaskelmavaikutus on noin 0,95 miljoonaa euroa, joka siirtyisi kaupungin tuloslaskelmasta yhtiöihin. Lisäksi yhtiöittäminen vaikuttaa tytäryhtiö Someron Talkkari Oy:n toimintaan, sillä sen mahdollisuudet tuottaa palveluja uudelle toimitilayhtiölle sidosyksikkösuhteella rajoittuvat.

Kaupunginhallitus päätti esittää kaupunginvaltuustolle, että Palvelutalo Satumaa siirretään Kiinteistö Oy Somerasunnoille apporttiomaisuutena ja että kaupunki antaa omavelkaisen takauksen Satumaan korkotukilainalle. Lisäksi esitetään, että kaupunginjohtaja valtuutetaan tekemään tarvittavat toimenpiteet ja sopimukset siirron toteuttamiseksi.

Lähde: Someron Kaupunginhallitus pöytäkirja 8.6.2026. https://asianhallinta.somero.fi//ktwebscr/pk_asil_tweb.htm?bid=1790