Taivassalon Tekninen lautakunta myönsi poikkeamisluvan Vähä-Kahiluodon ranta-asemakaavaan
Taivassalon Tekninen lautakunta on myöntänyt poikkeamisluvan Vähä-Kahiluodon ranta-asemakaavaan, mahdollistaen uuden vapaa-ajan asuinrakennuksen rakentamisen kaavan ohjeellisen rakennusalueen ulkopuolelle ja rakennusoikeuden kasvattamisen.
Julkaistu 4.12.2025 klo 00.00
Päätöksen myötä rakennusoikeutta kasvatetaan alkuperäisestä 100 neliömetristä 150 neliömetriin. Lisäksi rakennus saa sijoittua osittain rantakaavassa osoitetulle maa- ja metsätalousalueelle, kaavan mukaisen rakennuspaikan ulkopuolelle. Hakija perusteli poikkeamista suotuisammilla pohjaolosuhteilla ja puuston säilyttämisellä.
Esittelijän mukaan vanhat rantakaavat sallivat huomattavan vähän rakennusoikeutta verrattuna nykypäivän tarpeisiin ja kunnan rakennusjärjestykseen, joka sallii jopa 330 neliömetrin loma-asunnon rakennuspaikalle. Lautakunta katsoi, ettei kerrosalan lisäys tai rakennuksen siirtäminen aiheuta haittaa kaavoitukselle, luonnonsuojelulle tai rakennetun ympäristön suojelulle.
Naapureiden kuuleminen suoritettiin, eikä huomautuksia saatu. Poikkeamisluvan myöntämisestä peritään 900 euron maksu sekä 50 euroa per ylitetty rakennusoikeusneliömetri Taivassalon kunnan rakennusvalvonnan taksan mukaisesti. Rakentamislupa on haettava kahden vuoden kuluessa poikkeamisluvan lainvoimaiseksi tulosta.
Lautakunta käsitteli myös Aasamaan ja Helsingin ranta-asemakaavojen muutoksia, jotka etenevät nähtäville asettamisen vaiheeseen. Näiden kaavamuutosten tavoitteena on päivittää vanhentuneita kaavoja vastaamaan nykyisiä rakentamistarpeita ja -määräyksiä. Osallisten mielipiteitä tai lausuntoja ei ollut saatu merkittävästi kummastakaan kaavaluonnoksesta.
Keskustelu
Ladataan…
Lähteet
- 1.Tekninen lautakunta: 4/2025 4.12.2025 17:00 · Taivassalo